O setor da construção civil em Porto Belo, no Litoral Norte de Santa Catarina, é um dos grandes destaques imobiliários de todo o Estado. E em meio à cidade onde o metro quadrado chega a valer R$ 10,5 mil, um novo investimento tem feito milionários da noite para o dia.
Localizada na região da Costa Esmeralda, Porto Belo se consolidou como uma das cidades preferidas do mercado imobiliário catarinense. Por conta disso, alguns proprietários de terrenos no município estão recebendo propostas surpreendentes de construtoras da região.
Mercado imobiliário da cidade possui grande relevância em Santa Catarina – Foto: Bryan Kormann/Prefeitura Municipal de Porto Belo/Reprodução/NDEntenda como Porto Belo está deixando moradores milionários v1vm
É o caso de Antônio Carlos de Souza, por exemplo, que em 1998 se mudou para a cidade e comprou um terreno por R$ 50 mil a 600 metros do mar. Em 2022, 24 anos após a compra, ele resolveu permutar o terreno com uma construtora, recebendo em troca três apartamentos avaliados em R$ 1,5 milhão cada, além do aluguel custeado pela empresa.
Dessa forma, ele adquiriu um patrimônio superior a R$ 4,5 milhões, tendo investido “apenas” R$ 50 mil. Aposentado recentemente, ele declara que vai dar um apartamento para cada um dos filhos e morar no imóvel restante, aproveitando a proximidade com o mar e as belezas de Porto Belo.
Além de Antônio Carlos, quem também está comemorando é o aposentado Ben-Hur Lemos Lucchesi que, pela segunda vez, realizou uma permuta com construtoras. Apenas no negócio mais recente, ele trocou um terreno por dois imóveis de R$ 1,7 milhão cada e três unidades comerciais de R$ 450 mil cada.
Ao todo, a negociação contabilizou mais R$ 4,75 milhões a Ben-Hur.
Baía do Caixa D’Aço, em Porto Belo, é uma das belezas naturais atraentes da cidade – Foto: Fundação Municipal de Turismo de Porto Belo/Divulgação/NDEm ambos os casos mencionados, as permutas foram realizadas pela Arkidá Gestão de Investimentos, especializadas nessas negociações. Conforme a empresa, as construtoras veem com “bons olhos” esse processo, já que boa parte do capital inicial para a compra do terreno pode ser investido diretamente na obra.
Já para quem cede o terreno, a proposta também acaba sendo vantajosa, garantindo imóveis “sem nenhum esforço, ficando milionário da noite pro dia”.
